Theo Nghị định số 100/2024/NĐ - CP của Chính phủ ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, kể từ ngày 01/8 năm nay, lãi suất vay mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở được áp dụng mức lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo (mức 6,6%/năm).
Trong công văn gửi chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội các tỉnh thành, Ngân hàng Chính sách xã hội nêu rõ, theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở trước ngày 1/8 thì áp dụng mức lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo do Thủ tướng quy định trong từng thời kỳ. Hiện nay, mức lãi suất này là 6,6%/năm.
Theo Ngân hàng chính sách xã hội huyện, tính đến ngày 14/8/2024, toàn huyện có 44 khách hàng cho vay mua nhà ở xã hội với tổng vốn cho vay hơn 18 tỷ đồng. Nghị định số 100/2024 của Chính phủ (có hiệu lực thi hành từ ngày 1.8.2024) thay thế Nghị định số 100/2015 quy định: Các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng CSXH để mua, thuê mua NƠXH, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở trước ngày 1.8.2024 thì áp dụng mức lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ.
Cùng với Ngân hàng Chính sách xã hội, gói cho vay mua nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng đang được Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng đề xuất tiếp tục giảm lãi suất từ 3-5%/năm để hỗ trợ người dân. Lãi vay mua nhà ở xã hội của gói này hiện là 7,5%/năm.
Hiện nay, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, VietinBank, Agribank, Vietcombank) thì 4 ngân hàng thương mại là TPBank, VPBank, MB và Techcombank đã đăng ký tham gia với số tiền tại mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng. Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, có 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi, nhưng các ngân hàng mới giải ngân được số tiền hơn 1.300 tỷ đồng./.